Raporti: Çmimet e banesave në Zvicër vazhdojnë të rriten

Zvicra po përjeton një rritje të vazhdueshme të çmimeve të banesave, duke thelluar më tej sfidat për blerësit potencialë dhe familjet që kërkojnë strehim të përballueshëm. Sipas të dhënave më të fundit nga Zyra Federale e Statistikave, në tremujorin e dytë të vitit 2025, çmimi i pronësisë rezidenciale u rrit me 1.9 për qind krahasuar me tremujorin e parë. Krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar, inflacioni vjetor në sektorin e banesave ka arritur në 5 për qind, shkruan 20minuten.

Segmenti i shtëpive njëfamiljare shënoi një rritje më të moderuar prej 1.5 për qind, por në zonat rurale kjo rritje ishte më e theksuar, duke arritur në 3.4 për qind. Ndërkohë, çmimet e apartamenteve janë rritur në të gjitha llojet e komuniteteve, me një rritje prej 3 për qind në zonat rurale dhe 2.2 për qind në përgjithësi.

Kompania e vlerësimit të pasurive të paluajtshme Realadvisor publikoi gjithashtu statistika të reja që konfirmojnë këtë trend. Sipas tyre, apartamentet janë shtrenjtuar me 1.2 për qind, ndërsa shtëpitë njëfamiljare me 1 për qind. Këto rritje i atribuohen kryesisht normave të ulëta të interesit për kreditë hipotekare.

Në aspektin rajonal, qytetet që kanë përjetuar rritjet më të mëdha të çmimeve janë Zug dhe Lucern, me një rritje prej 2.4 për qind në segmentin e apartamenteve, të ndjekura nga Sion me 2 për qind. Për shtëpitë, Sion kryeson me një rritje prej 2.3 për qind, ndërsa Zug dhe Lausanne regjistrojnë rritje prej 1.6 për qind.

Megjithatë, sfida më e madhe për tregun e banesave mbetet mungesa e ofertës. Sipas Realadvisor, numri i lejeve të ndërtimit ka rënë me 13 për qind në tremujorin e dytë krahasuar me tremujorin e parë. Ky hendek mes ofertës dhe kërkesës po thellohet, duke intensifikuar më tej presionin mbi çmimet në afat të shkurtër dhe të mesëm, raporton albinfo.